ハーティネス逆瀬川

  • 兵庫県宝塚市伊孑志三丁目

  • / 逆瀬川駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
2,599万円
35.9万円/㎡
相場
2,588万円
35.7万円/㎡
1,703
2,293
2,883
3,474
AI査定結果
推定相場価格
2,588万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜2,883万円
31.6万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月13日
ハーティネス逆瀬川
2,599万円（35.9万円/㎡）/ 2階 / 72.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,599万円35.9万円2階 72.48㎡ 3LDK南
2025/11/292,749万円37.9万円2階 72.48㎡ 3LDK南
2025/11/282,699万円37.2万円2階 72.48㎡ 3LDK南
2025/10/252,799万円38.6万円2階 72.48㎡ 3LDK南
2025/09/222,849万円39.3万円2階 72.48㎡ 3LDK南
2025/08/242,890万円39.9万円2階 72.48㎡ 3LDK南
2025/02/072,580万円28.4万円2階 90.84㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12ハーティネス逆瀬川
宝塚市伊孑志三丁目
逆瀬川駅9分 2,599万円35.9万円72.48㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年18戸RC
2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2025/08/21サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,480万円40.6万円85.76㎡4LDK5階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年64戸SRC
2025/12/07サンフォレスト宝塚
宝塚市御殿山三丁目
宝塚駅9分 2,980万円37.5万円79.53㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年10戸RC
2025/12/09ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 3,199万円39.3万円81.41㎡3LDK4階 / 8階建 北西1997年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積62.48㎡〜82.48㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハーティネス逆瀬川
所在地兵庫県宝塚市伊孑志三丁目
交通逆瀬川駅徒歩9分
築年月1999年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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